Duyurular / Haberler

Sn. Üyelerimiz;

Aşağıda bilgilerinize sunduğum üyemizin paylaşımı nağme sitesi adı altında açılmış bir sayfadan alıntıdır,, (daha&helliip;)

18.12.2019

ÜYELERİMİZE BİLGİLENDİRME

Sn. Üyelerimiz; 2019 senesinin sonlarına geldiğimiz bu günlerde sene içinde yapılan işler ve uğraş verilen site konularını aşağıda bilgilerinize sunar, intikal edeceğimiz 2020 yılının sorunsuz hep birlikte geçirmemiz dileğimizle yeni yılınızı kutlarız. Eskiyen site alt yapının çıkardığı yoğun su patlakları ve kaçakları tespiti ve tamirleri, ayrıca pis su giderlerindeki tıkanmalar ve patlakların tamirleri üyelerimiz mağdur edilmeden kısa sürelerde yapılmıştır.(Kullanım konusunda internet sayfalarından üyelerimiz bilgilendirilmiştir). Kapıların tekrar kapatılması konusunda resmi yollardan yaptığımız çalışmalar neticesinde Belediye tarafından kapatılmış, fakat akabinde 2 Adada ikamet eden üyemiz tarafından Kaymakamlığa yapılan şikâyet neticesinde tekrar açtırılmıştır.(İsmi Genel Kurulda açıklanacaktır). Site ortak alanlarında bulunan tüm ağaçların budamaları gerçekleştirilmiştir. Yeşil alanların bakımları yapılmıştır.  2014 yılı ikinci yarısından itibaren belirli kişilerin başını çektiği yoğun şikayet ve açılan davalarla Yönetim Kurulu uğraşmaktadır. Deprem neticesinde tetiklenerek yıkılan istinat duvarı yapımı ile ilgili detaylı bilgilendirme mektubu ayrı şekilde detaylarıyla ekte bilginize sunulmuştur. Belediye tarafından bahçe atıklarının ve evsel atıkların toplanıp bertaraf edilmesi ile ilgili talimatlar gereği yeni projelendirme yapılmış sırasıyla uygulamaya geçilecektir. Bodrum Belediyesinin tüm sahilleri halk plajına dönüştürme girişimlerine rağmen önümüzdeki sezon plajımızı tekrar açmak için gerekli temasları sağlayarak direnmekteyiz. Bodrum Belediyesi ile işbirliği yapılarak sivrisinek ile mücadele edilerek larva aşamasında gerekli alanlar ilaçlanarak önümüzdeki sezonun sorumsuz geçmesi amaçlanmaktadır. 5627 Sayılı Enerji Verimliliği Kanunu uyarınca ülkemizdeki tüm binaların 01.01.2020 tarihine kadar “ENERJİ KİMLİK BELGESİ “ almaları zorunludur, daha önce internet üzerinden bu konuda yaptığımız bilgilendirmeye ek olarak internet kullanmayanları düşünerek tekrar hatırlatmak isteriz. Sitemize müracaat eden devletin yetkili kıldığı Firma detayı   SEHATEK E.V.D. YETKİLİ DENİZ Hanım 0533 131 08 53 veya 0850 333 73 42 Dahili: 1012 Yıkılan duvarın yapımının durdurulması nedeniyle duvarın üstünde ve altında bulunan evlerde oturma ve sokakların kullanılması riski devam etmekte olup müdüriyetle görüşmeden gelinmemesi önemlidir. Aidatların, istinat duvarı ve istinat duvarı ek ödemelerin zamanında yapılması işlerin daha çabuk yapılmasını sağlayacaktır. Gerekli hassasiyetin gösterilmesini rica ederiz.

S.S.NAĞME İLETME KOOPERATİFİ  YÖNETİM KURULU

18.12.2019

DEĞERLİ NAĞME KOOPERATİFİ SAKİNLERİ;

1. 21.07.2017 tarihinde meydana gelen deprem neticesinde kooperatifimiz istinat duvarlarında meydana gelen göçük ve şişmeler üzerine can güvenliği gereği Yönetimimizce azami çaba sarf edilmiş, Bodrum Belediye Başkanlığı, Bodrum Kaymakamlığı, İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü nezdinde gerekli girişimlerde ve yazışmalarda bulunulmuş, yine durumun aciliyetinin tespiti için Bodrum 1.Sulh Hukuk Mahkemesi’nin 2017/95 D.İş E.sayılı dosyasıyla tespit yaptırılmıştır.          Tespit akabinde mevcut  zararın  en hızlı ve en uygun şekilde giderilmesi  için Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Fakültesi öğretim görevlilerinden oluşan bir heyetle yerinde incelemeler yapılmış, olası ihtimaller raporlanmış ve 2018 yılı Olağan Genel Kurulunda Genel Kurula bizzat öğretim görevlilerince slâyt ile sunum yapılarak hasarın giderim teknikleri ve yaklaşık maliyetleri konusunda Genel Kurul bilgilendirilmiştir. Genel Kurulda yapılan görüşmelerde kooperatife az maliyet getirecek ve hasarı giderecek yöntem olan çelik tel donatılı beton /çivileme yöntemi Genel Kurulca kabul edilerek tutanağa bağlanmıştır.   Genel Kurul tutanaklarında ve Kurula sunulmuş konu ile ilgili hiçbir Dilekçe olmamasına rağmen, Cengiz Ergürsel  tarafından  söylenen,“istediğim tarzda duvar yapılması halinde katkıda bulunurum “ ifadeleri asılsızdır.       Yönetimimiz Genel Kurul kararı doğrultusunda inşaat izni ve ruhsatı alınması için Belediye Başkanlığı nezdinde girişimlerde bulunmuş ve gerekli izinler 5 ay sonunda alınarak ruhsat doğrultusunda inşa edilecek duvar işi kurulan komisyon tarafından ihale edilmiştir. Gerek Yönetimimiz gerekse siz kooperatif üyelerimiz ortada olan bu sorunu giderme gayreti içerisinde elini taşın altına koymuş iken bu hasardan doğrudan zarar gören Kooperatif üyemiz Zekiye Bağnu ERGÜRSEL ve Halide Handan İLERİ kooperatifimiz eski avukatı Kağan KOÇ’a vekalet vererek “BAHÇE ALANLARININ DARALDIĞI VE KÜÇÜLDÜĞÜ EVLERİNİN DE DEĞER KAYBETTİĞİ GEREKÇESİYLE” Genel Kurul Kararı’nın iptali için Bodrum 2.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin 2018/449 E.sayılı davasını açmışlardır. Açmış oldukları bu davada tedbir talep etmişlerse de Mahkemece tedbir talepleri reddedilmiş ve inşai faaliyet devam etmiştir. Bodrum 2.Asliye Hukuk Mahkemesi ilerleyen aşamada 2018/449 E-2019/225 K.sayılı kararıyla Genel Kurulun duvar yapımına ilişkin maddesinin iptaline ancak davacıların inşaatın kendi istedikleri şekilde yapılması gerektiğinin tespitine ilişkin taleplerinin ise mahkemenin Genel Kurul yerine geçemeyeceği gerekçesiyle Reddine karar vermiştir. Bu Mahkeme kararı İstinaf edilmiş olup ortada kesinleşmiş bir mahkeme kararı da bulunmadığından 2019 yılı Genel Kurulunda Haziruna site avukatımız tarafından bilgilendirme yapılmış ve işin aciliyeti de dikkate alınarak Genel Kurul bir önceki Genel Kurul kararı doğrultusunda işin devam etmesinde mutabık kalmış ve Genel Kurul kararı doğrultusunda inşai faaliyete devam edilmiştir. Davacı Kooperatif üyeleri bu kez Bodrum Belediye Başkanlığı’na müracaatla mahkeme kararını gerekçe yaparak inşaatın durdurulmasını talep etmişlerse de bu taleplerine de istedikleri cevabı alamayınca bu kez Belediye Başkanlığı’nın kooperatife vermiş olduğu inşaat ruhsatının iptali için Muğla 2.İdare Mahkemesi’nin 2019/1315 E.sayılı dosyasıyla dava açmışlar ve Yürütmeyi Durdurma istemişlerdir.  Muğla 2. İdare Mahkemesi, davalı Bodrum Belediye Başkanlığı’nın savunması dahi alınmadan evrak üzerinde TEDBİR kararı tesis etmiş ve inşaat ruhsatının yürütülmesi durdurulmuştur. Bu karardan haberdar olmamız üzerine işlemden doğrudan zarar görmemiz sebebiyle davalı Bodrum Belediye Başkanlığı yanında müdahale talebinde bulunulmuş ve tedbir kararına itiraz edilmiştir. Mahkeme müdahale talebimizi kabul etmekle birlikte Yürütmeyi durdurma kararına itirazımızı reddetmiş ve bu  karar aleyhine de İzmir Bölge İdare Mahkemesi 3.İdari Dava Dairesi’ne itiraz da bulunulmuş olup itirazımız inceleme aşamasındadır. Kooperatif Yönetimimiz bu çıkmazı çözmek ve tehlikeyi bertaraf etmek adına davacılar ile Belediye Başkanlığı arabuluculuğunda uzlaşma yolunu da denemiş, Genel Kurul karar aldığı inşai yöntemin maliyetini aşan kısmında davacılar tarafından karşılanması ve kat maliklerine Genel Kurul kararı dışında ek bir maddi yükümlülük getirilmemesi koşuluyla davacıların istediği yönteminde uygulanabileceği teklif edilmişse de tüm maliyeti kooperatife yüklemek gayretinde olan davacılarca bu da kabul edilmemiştir.  Muğla 2.İdare Mahkemesi’nin 2019/1315 E.sayılı Yürütmeyi durdurma kararı akabinde inşaat Bodrum Belediye Başkanlığı tarafından mecburen mühürlenerek faaliyet durdurulmuş bulunmaktadır. İhaleyi alan firmanın personel ve makineleri bu itiraz süreci boyunca lehte bir karar çıkabileceği düşüncesiyle hazır bekletilmişse de itirazın reddi üzerine daha fazla maddi zarar oluşmaması adına ek protokolle faaliyet askıya alınmış ve personel ve teçhizatın engel kalkana kadar yüklenici tarafından çekilmesi kararlaştırılmıştır.   Gerek Bodrum 2.Asliye Hukuk Mahkemesi’nin gerekse Muğla 2.İdare Mahkemesi’nin kararları kesinleşmemiş olup yargı süreci devam etmektedir. Bu dosyaların kooperatifimiz lehine neticelenmesi halinde uğranılan tüm maddi ve manevi zararlar davacılardan tanzim edilecektir. İnşaat bölgesinde toprak kayması ve evlerin zarar görmesi yıkılması riski bulunmakta olup kooperatifimiz Yönetimimizin mahkeme tedbir kararı nedeniyle yapabileceği bir şey de kalmamış bulunduğundan durumu tarafınıza izah etme ve menfi veya müspet bir karara kadar kendi güvenlik önlemlerinizi almanızı talep etme zorunluluğu doğmuştur. Bu süreç zarfında çöken bölgede yolların ve risk taşıyan evlerin kullanılmamasını, evlerde kıymet arz eden eşyalarınız var ise tahliyesini ve gereğini arz eder durumu bilgilerinize sunarız.  Yönetim Kurulu Başkanımız Şeref Gündüz Uysal hakkında Zekiye Bağnu Ergürsel tarafından birçok üyemize sosyal medya Whatsapp yoluyla mesaj gönderilip “KAMUYA AÇIK YOLLARA MUHALEFETTEN SEKİZ AY ON GÜNLÜK KESİNLEŞMİŞ HAPİS CEZASI olduğu yazılmıştır oysaki böyle bir dava iftiradan ibarettir.  Aynı yazıda,  Başkanımız ve Eşinin Almanya’ya kaçtıkları yazılmış aslı olmayan bu iftira dışında ayrıca yönetime bu kişiler tarafından tehdit mesajları yazılmıştır Konu Savcılığa intikal ettirilmiştir.

SS. NAĞME İŞLETME KOOPERATİFİ

YÖNETİM KURULU

Video izlenemediğinde indirilebilir yada >> tıklandığında yeni sayfada izlenebilir.

SAYIN ÜYEMİZ ………………………….

….ADA ……..NOLU EV MALİKİ

Bölgemizde yaşanan doğal afet /deprem sonrasında hasar ve durum tespiti için sitede yapılan incelemelerde sizin de içerisinde yer aldığınız bir kısım kat malikinin bahçe ön tarafında bulunan istinat duvarına Kapalı Pergola gibi imalatlar ve üzerini toprakla doldurarak duvarın taşıma kapasitesinin üzerinde bir yükün istinat duvarına yüklendiği, yağmur ve sulama sonucunda’da su tahliyesi olmayan duvarların zayıfladığı, duvarlarda çatlama ve şişmelerin oluştuğu tespit edilmiştir. (daha&helliip;)

Sn. Üyemiz ;

Yaşanan bölgesel deprem neticesinde hasar tespiti için ilgili kurumlar, Belediye, AFAT, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü sitemize davet edilmiş kuruluşlar tespitlerini yapmışlardır. (daha&helliip;)

2017 Yılı Kat Malikleri Olağanüstü Toplantısı Hakkında (daha&helliip;)

12.07.2017

Sayın Üyemiz,                                                                                         

Kooperatifimizin 2016 hesap yılı Olağan Genel Kurulu toplantısı 09.07.2017 tarihinde Hayırlı Sabancı Lisesi Konferans Salonunda, Üyelerimizin konulara gösterdikleri hassasiyet ve yoğun ilgisi ile toplanılmış aşağıdaki kararlar alınmıştır: (daha&helliip;)